Калининградское море
Черепица, простые окна, кирпичные вставки на балконах: довоенный калининградский дом для обычной семьи. Ратсхоф весь состоит из таких домов, и в этом его красота

Путеводитель · Калининград

Ратсхоф: пройти по саду, который построили для рабочих

Западный Калининград между проспектом Мира и Преголей, два-три часа пешком. Город-сад 1906 года для рабочих вагонной фабрики, переулок в форме подковы, аллея на месте железной дороги и Академия художеств, в которой после войны учился будущий космонавт.

Между проспектом Мира и ПреголейДва-три часа пешкомБез билетовЛучше в будний день
Калининградское море / Путеводители по Калининградской области / Калининград
Маршрут страницы 14 разделов

Коротко

  • Ратсхоф — район на западе Калининграда между проспектом Мира и Преголей, от улицы Воздушной до улицы Энгельса. Имя пришло от земель, которыми с 1404 года управлял магистрат Альтштадта.
  • В 1906 году владелец вагонной фабрики Штайнфурт Феликс Хойман предложил построить рядом посёлок для рабочих по принципу города-сада.
  • Главное смотреть снаружи: кварталы на Косогорной и Харьковской, переулок-подкову, здание Академии художеств на Бассейной, 40 и Фестивальную аллею.

Обновлено сентябрь 2026 · Автор: Настя Шафранова · 17 мин чтения

Ратсхоф — жилой район на западе Калининграда. Туристов сюда не возят, и именно поэтому здесь хорошо видно, как сто лет назад строили жизнь для обычных семей: двухэтажные дома с садами, прачечные, школы и детский сад при фабрике. На прогулку нужно два-три часа без билетов: Фестивальная аллея на месте железной дороги, кварталы рабочего посёлка, переулок, изогнутый подковой, и здание Академии художеств 1916 года с летящими фигурами над входом. Лучше идти в будний день, когда район живёт своей обычной жизнью.

Что это за район и как его пройти

Ратсхоф — жилой район на западе Калининграда. С севера его ограничивает проспект Мира, с юга Преголя, с запада улица Воздушная, с востока улица Энгельса. Туристов сюда не возят. Сюда приходят те, кто хочет увидеть обычную жизнь начала XX века: двухэтажные дома рабочих с садами, школы с рельефами на фасадах, аллею на месте железной дороги.

На прогулку нужно два-три часа, билетов нет, внутрь заходить не нужно. Я бы шла так: от проспекта Мира по Фестивальной аллее на юг, потом в кварталы на Косогорной и Харьковской, где в 1906 году начали строить рабочий посёлок, через переулок-подкову к зданию Академии художеств на Бассейной, 40, и дальше вниз, к Преголе и заводским корпусам, ради которых всё здесь и появилось.

Главная ошибка — ждать здесь виллы, как в соседнем Амалиенау, и уйти разочарованной. Ратсхоф устроен скромнее, и смотреть в нём надо на другое: на ритм одинаковых домов, на общие сады, на подвальные окна и мансарды. Если у вас час, пройдите аллею и один квартал на Косогорной, а потом постойте перед академией. Этого хватит, чтобы район остался в памяти.

Двор совета и корчма у ручья

У названия Ратсхоф простой смысл: двор совета, земли, которыми распоряжался городской магистрат. Сначала они принадлежали приходской церкви Альтштадта, одного из трёх средневековых городов, из которых потом сложился Кёнигсберг. В 1404 году магистрат стал её опекуном. В 1533 году член магистрата Бернхард Бетнер выкупил здешний двор и четыре надела, потом земли долго сдавали в наследственную аренду.

До фабрик и рабочих посёлков эти места знали как загородные. В 1843 году земли выкупил советник провинции Батоки-Фрибе, и вместе с ними старую корчму «Хаммеркруг», которая превратилась в популярный загородный ресторан. Здесь был ручей и парк, горожане приезжали сюда отдыхать.

Мне нравится держать в голове эту картинку, когда идёшь по нынешним улицам. Сначала здесь гуляли и ужинали горожане из-за стен. Потом у реки задымили трубы. А потом кто-то решил, что люди, работающие у этих труб, тоже заслуживают сада.

Человек, который решил строить сад

С 1830-х годов у Преголи работала вагонная фабрика Штайнфурт. Река давала дорогу для грузов, рядом прошла железная дорога, фабрика росла, и людей на ней становилось всё больше. Жили рабочие тесно и где придётся.

В 1906 году владелец фабрики Феликс Хойман предложил построить рядом посёлок для рабочих. Проект поручили строительному мастеру Фрицу Блайеру, а землю, около двадцати гектаров, купил Общий союз жилищного строительства, основанный ещё в 1895 году. Строили по английской идее города-сада, модной тогда во всей Европе: низкие дома, много зелени, у каждой семьи свой клочок земли.

Задержитесь у одного дома на Косогорной и посмотрите на него снизу вверх. Дома здесь двухэтажные — отдельные, сдвоенные и на несколько квартир, — между ними сады. У каждой квартиры была кухня, прихожая, кладовка и туалет. Внизу подвал, наверху мансарда, в доме ванная и прачечная. Для рабочего 1906 года это был другой уровень жизни: отдельная квартира, свет, воздух, своя грядка. Сто с лишним лет спустя многие калининградцы о такой грядке только мечтают.

Семья Хойманов на этом не остановилась. Кристина Хойман, мачеха владельца фабрики, открыла в районе детский сад, и он работал до 1945 года. Мне кажется, в этой детали весь Ратсхоф: здесь думали о том, где будут дети, пока родители у станков.

Сад за низким забором был частью замысла: дом рабочего получал клочок своей земли
Сад за низким забором был частью замысла: дом рабочего получал клочок своей земли

Подкова и ритм улиц

Улицы посёлка получили имена, которые сегодня звучат иначе. Герлахштрассе стала Косогорной, Капорнерштрассе — Харьковской, Арндтштрассе — Вагоностроительной, Вибенштрассе — улицей Радищева, Брандаллее — Станочной. Одна из улиц называлась совсем по-домашнему: Ам Хуфайзен, «У подковы». Это нынешний переулок Косогорный, и он действительно изогнут подковой, обнимая небольшой квартал.

Пройдите эту подкову целиком. Изгиб здесь сделан намеренно: он замедляет шаг, прячет конец улицы и превращает ряд домов в маленький двор под открытым небом. Так строили города-сады по всей Европе, и в Калининграде этот приём сохранился почти нетронутым.

Посёлок оказался удачным. В 1916 году у Союза появился правопреемник, Общество жилищного строительства, и к 1926 году ему принадлежали уже 1300 квартир. Район постепенно становился престижным: на улицах Лео и Диффенбахштрассе, нынешней Энгельса, и на Дюрерштрассе строили особняки, а в отдельном квартале вилл появились 145 собственных домов. Рабочий посёлок и район вилл выросли бок о бок, и граница между ними читается до сих пор по размеру окон и заборов.

Академия, где учились художники и будущий космонавт

На улице Бассейной, 40 стоит длинное здание с высоким полукруглым окном над входом. По сторонам портала — две летящие женские фигуры, нимфы: у одной венок, у другой рог изобилия. Их сделал скульптор Станислаус Кауэр.

Это новое здание Кёнигсбергской академии художеств. Академию учредили ещё в 1842 году, занятия начались 1 сентября 1845-го, а в 1913 году для неё начали строить новый дом в Ратсхофе. Проектировал архитектор Фридрих Ларс, профессор академии, сам уроженец Кёнигсберга. Здание открыли в 1916 году, в разгар войны, и к 1919-му академия окончательно переехала сюда. Среди её преподавателей называют живописцев Роберта Троссина и Карла Людвига Розенфельдера.

Я художник, и для меня это одно из самых тёплых мест в городе. Представьте мастерские, запах масла и скипидара, натурщиков, студентов с папками под мышкой, которые идут через рабочий посёлок к трамваю. Искусство здесь жило в двух шагах от вагонной фабрики, и это соседство мне очень нравится.

После войны, с 1948 года, в здании школа № 21. В 1949 году сюда пришёл учиться мальчик Алексей Леонов. Через шестнадцать лет, 18 марта 1965 года, он первым из людей вышел в открытый космос. Леонов всю жизнь рисовал, и для меня в этом есть тихая рифма: в стенах академии художеств вырос человек, который потом рисовал Землю, увиденную из космоса. В 1970 году в школе открыли музей космонавтики, а в 2007 году здание получило статус объекта культурного наследия.

Школа с рельефами и аллея

В 1910 году в Ратсхофе построили ещё одну школу, имени Иоганна Шеффнера. Здание в форме буквы П, три этажа, проект Ганса Мантойфеля, барельефы на фасаде делал скульптор Вальтер Розенберг. Сегодня здесь школа № 14, и дети идут на уроки мимо тех же рельефов.

У района была и своя повседневность, от которой остались адреса. Кинотеатр «Аполлон» на углу Диффенбахштрассе после войны стал «Победой». Большой жилой дом с магазинами и кондитерской Бонакера сегодня занимает районная администрация. На углу Арндтштрассе работала аптека «К аисту». Вывески давно другие, но если знать старые имена, можно пройти по району, как по довоенному справочнику. Навигатор в такую игру не умеет.

Последний штрих — Фестивальная аллея. С 1889 года через район шла железная дорога к Лицентскому вокзалу. В 1930 году вокзал закрыли, а полотно не застроили: его превратили в прогулочную аллею, и по ней пустили трамвай. Идите по ней обратно к проспекту Мира. Под ногами бывшая насыпь, по бокам деревья, вокруг кварталы, для которых эта дорога когда-то возила людей на работу.

Маршрут взгляда

  1. Фестивальная аллеяот проспекта Мира на юг

    Найдите, где аллея идёт идеально прямо и чуть выше соседних дворов. Это насыпь железной дороги 1889 года.

  2. Дом на Косогорнойбывшая Герлахштрассе

    Посмотрите снизу вверх: подвальные окна, два жилых этажа, мансарда. Весь уклад квартиры читается по фасаду.

  3. Сады между домамиКосогорная и Харьковская

    Найдите низкие заборы и общие дворы. Сад был частью проекта с первого чертежа.

  4. Подковапереулок Косогорный, бывший Ам Хуфайзен

    Пройдите изгиб целиком и почувствуйте, как улица превращается в двор.

  5. Академия художествБассейная, 40

    Встаньте через дорогу. Полукруглое окно, две летящие фигуры Станислауса Кауэра: венок слева, рог изобилия справа.

  6. Школа 1910 годашкола № 14

    Барельефы Вальтера Розенберга на фасаде здания в форме буквы П.

  7. Спуск к Преголеюжный край района

    Заводские корпуса у воды. Отсюда начался весь Ратсхоф.

Как отличить довоенный дом от послевоенного

В Ратсхофе старые дома стоят вперемешку с советскими и новыми, и через полчаса прогулки глаз начинает путаться. Вот несколько примет, по которым я сама отличаю дом 1906–1930-х годов. Их удобно проверять прямо на ходу.

Крыша. Довоенные дома здесь почти всегда под крутой черепичной крышей, часто с мансардными окнами. Если крыша плоская или из шифера, скорее всего, дом послевоенный или его крышу перекрывали.

Цоколь. У старых домов высокий цоколь с маленькими подвальными окнами, иногда облицованный клинкерным кирпичом. Именно там, внизу, в посёлке Хоймана были ванные.

Пропорции окон. Довоенные окна вытянуты вверх и расставлены по фасаду ровным ритмом. В двадцатые годы их делали шире, с простыми откосами без лепнины: это уже приметы новой вещественности, стиля, который ценил пользу больше украшений.

Детали у входа. Козырёк над дверью, ступени из цельного камня, иногда кованая решётка на окне лестницы. Жильцы меняют двери и окна, а ступени и козырьки обычно остаются.

Забор и сад. Низкий забор, за ним плодовые деревья и грядки. Сад в городе-саду был обязательной частью участка, и многие семьи держат его до сих пор.

Если найдёте на одном доме три-четыре приметы из пяти, почти наверняка он стоял здесь до войны. Такая игра превращает обычную улицу в поиск, и за час вы начнёте видеть Ратсхоф так, как его видят местные.

Ратсхоф по эпохам

Я всегда читаю место слоями, и в Ратсхофе их удобно считать по шагам.

Самый глубокий слой — средневековый: земли приходской церкви Альтштадта и магистрат, ставший их опекуном в 1404 году. Следующий — лютеранский Кёнигсберг XVI века, когда городской чиновник покупает здесь двор и наделы. Потом загородный: корчма у ручья, парк, воскресные прогулки горожан в середине XIX века.

Затем приходит промышленный век. Вагоны, железная дорога, рабочие, и вместе с ними идея, что труд заслуживает сада. Город-сад 1906 года и академия 1916 года — это один и тот же порыв начала века: сделать жизнь просторнее и красивее. Двадцатые и тридцатые годы добавили аллею на месте рельсов и особняки на соседних улицах.

Советский слой здесь очень заметен в именах: Вагоностроительная, Станочная, Харьковская, кинотеатр «Победа», школа, где учился космонавт. А сегодняшний Ратсхоф — это просто спальный район, где старые дома с садами стоят рядом с новыми, и жители сажают цветы у тех же заборов. Мне кажется, этот район лучше всего доказывает, что обычная жизнь тоже умеет быть наследием.

Когда идти

ЗимаБез листвы видно, как дома стоят в садах и как изогнута подкова. Короткий день: выходите до полудня.
ВеснаВ садах цветут яблони и сирень, Фестивальная аллея зеленеет одной из первых. Лучшее время для этой прогулки.
ЛетоАллея в тени деревьев, во дворах сушат бельё и возятся с грядками. Людно только на проспекте Мира.
ОсеньКирпич и штукатурка в косом свете, листья на бывшей насыпи. В будни почти пусто.

Три сценария

Два часа, одна. Аллея, Косогорная, подкова, академия. Возьмите блокнот и нарисуйте план подковы от руки: вы удивитесь, сколько всего замечаешь, когда рисуешь.

Полдня, с подругой. Утром Ратсхоф, после обеда соседний Амалиенау. В одном районе рабочие дома, в другом виллы того же времени и той же идеи города-сада. Сравнивать их вдвоём интереснее всего: спорьте, где бы вы хотели жить.

Целый день, вдвоём. Ратсхоф утром, Амалиенау и Хуфен днём, вечером Центральный парк. Получится день о том, как Кёнигсберг начала XX века пытался жить просторно, и каждая часть этого дня будет пешей.

Где жить и где есть

Ради одной прогулки в Ратсхофе жить не нужно. Если вы любите тихие зелёные районы, посмотрите жильё на западе города, между Амалиенау и Ратсхофом: здесь спокойно, много деревьев, а до центра недалеко на городском транспорте. Если вы приехали на короткий срок, удобнее остановиться в центре и приехать сюда на полдня.

Если хочется прожить Ратсхоф изнутри, поищите квартиру посуточно в довоенном доме в этом районе или в соседнем Амалиенау. Толстые стены, высокие потолки, деревянная лестница, сад под окном — несколько ночей в таком доме расскажут о городе-саде больше любой таблички. Про то, как в таких домах живут сегодня и к чему в них привыкать, у меня есть отдельная страница: Жизнь в старом немецком доме.

Кафе внутри кварталов почти нет. Я бы выбирала место на проспекте Мира или у Центрального парка: ищите то, где утром завтракают местные. А для прогулки возьмите с собой воду и что-нибудь сладкое — лавочки на Фестивальной аллее для этого идеальны.

Как добраться и вернуться

  • С проспекта Мира. Район начинается сразу к югу от проспекта, по нему ходит городской транспорт из центра; номер маршрута удобно проверить в приложении с картой.
  • Пешком из Амалиенау или от Центрального парка. Около двадцати минут до Фестивальной аллеи.
  • На машине. В жилых кварталах узкие улицы, машину удобнее оставить у проспекта Мира.
  • Обратно. Выходите на проспект Мира — оттуда транспорт идёт в центр. Если вы закончили у Преголи, подниматься к проспекту около пятнадцати минут.

План Б. В дождь сократите маршрут до аллеи, подковы и академии: это главное, и всё рядом. Если идти не хочется совсем, проедьте проспект Мира на трамвае и посмотрите на район из окна, а потом сверните к академии на пятнадцать минут. Если вы с детьми, начните с академии и истории Леонова: космос работает лучше любых дат.

Что сделать здесь руками

Ратсхоф — идеальное место для трёх практик сайта. Забор важнее виллы — про то, как по забору и калитке читать дом. Карта своего района — нарисуйте подкову сами. И Трамвай от конечной до конечной, если хочется увидеть, как рабочие районы Калининграда связаны друг с другом.

Когда будете возвращаться по Фестивальной аллее, посмотрите по сторонам ещё раз. Сады за низкими заборами, бельё на верёвках, кто-то копает грядку у дома 1906 года: дом свою часть сделки выполнил на век вперёд, грядке хватает одного сезона. Замысел Феликса Хоймана работает до сих пор, просто теперь в нём живут другие люди.

Вам сюда, если

  • вы уже видели виллы Амалиенау и хотите понять, как жили соседи, которые на виллы не заработали
  • вам интереснее архитектура обычной жизни, чем парадная
  • вы любите, когда за домом стоит человек с именем и поступком
  • вы живёте в Калининграде и хотите увидеть свой район по-новому
  • вам близка тема художников и хочется найти место, где учились кёнигсбергские живописцы

А если вы ищете другое

  • вы ищете достопримечательности с билетами и экскурсоводом у входа
  • у вас в городе один день: тогда начинайте с острова Канта и Амалиенау

Адреса и места на карте

Адреса, часы работы и как добраться

Часы работы музеев и цены лучше уточнять на их сайтах перед поездкой.

Фестивальная аллея

Адрес
Калининград, Фестивальная аллея, от проспекта Мира на юг
Сколько нужно времени
около получаса

Кварталы рабочего посёлка и переулок-подкова

Адрес
Калининград, улицы Косогорная и Харьковская, переулок Косогорный
Сколько нужно времени
около часа

Здание Академии художеств, сейчас школа № 21

Адрес
Калининград, улица Бассейная, 40
Совет
Действующая школа. Фасад и рельефы смотрите с улицы.

Школа № 14, здание 1910 года

Адрес
Калининград, Ратсхоф
Совет
Действующая школа. Барельефы смотрите снаружи.

Маленькие хитрости

  1. Выпишите себе старые и новые названия улиц. Косогорная была Герлахштрассе, Харьковская — Капорнерштрассе, Вагоностроительная — Арндтштрассе, Радищева — Вибенштрассе, Станочная — Брандаллее.
  2. Переулок Косогорный до войны назывался Ам Хуфайзен, «У подковы». Посмотрите на него на карте до прогулки, и вы узнаете изгиб на месте.
  3. Академию художеств смотрите с противоположной стороны Бассейной: так над входом видно обе летящие фигуры сразу.
  4. Идите по Фестивальной аллее медленно: это бывшая насыпь, и местами под ногами угадывается прямая линия старого пути.
  5. Смотрите на подвальные окна и мансарды: по ним видно, как был устроен дом с ванной внизу и сушильней под крышей.
  6. Это жилой район и действующие школы. Фотографируйте фасады, окна жильцов и детей оставьте в покое, во дворы без приглашения не заходите.
  7. Кофе и перекус удобнее искать на проспекте Мира: внутри кварталов кафе почти нет.

Если запомнить пять вещей

  1. Ратсхоф — район на западе Калининграда между проспектом Мира и Преголей, от улицы Воздушной до улицы Энгельса. Имя пришло от земель, которыми с 1404 года управлял магистрат Альтштадта.
  2. В 1906 году владелец вагонной фабрики Штайнфурт Феликс Хойман предложил построить рядом посёлок для рабочих по принципу города-сада.
  3. Главное смотреть снаружи: кварталы на Косогорной и Харьковской, переулок-подкову, здание Академии художеств на Бассейной, 40 и Фестивальную аллею.

Сделать самому

Что сделать здесь руками.

Частые вопросы

Где находится Ратсхоф?

На западе Калининграда: с севера его ограничивает проспект Мира, с юга Преголя, с запада улица Воздушная, с востока улица Энгельса.

Что значит название Ратсхоф?

Примерно «двор совета», то есть земли городского магистрата. С 1404 года этими землями управлял магистрат Альтштадта, одного из трёх городов, из которых вырос Кёнигсберг.

Откуда взялась Фестивальная аллея?

Через район с 1889 года шла железная дорога к Лицентскому вокзалу. В 1930 году вокзал закрыли, а полотно превратили в прогулочную аллею.

Где была Кёнигсбергская академия художеств?

Новое здание академии открыли в Ратсхофе в 1916 году, строил его архитектор Фридрих Ларс. Сейчас это школа № 21 на улице Бассейной, 40. Над входом — рельефы летящих женских фигур работы Станислауса Кауэра.

Правда, что здесь учился космонавт Леонов?

Да. С 1948 года в здании академии школа № 21, и Алексей Леонов, первый человек, вышедший в открытый космос, учился в ней с 1949 года. В 1970 году в школе открыли музей космонавтики.

Есть ли в Ратсхофе что посмотреть внутри?

Музеев с билетами здесь нет. Это район, который смотрят снаружи: кварталы рабочего посёлка, аллею, фасады двух школ.

Сколько времени нужно на Ратсхоф?

Два-три часа неспешным шагом. Если соединить с Амалиенау, получится полный день пешком.

Можно ли пройти Ратсхоф с детьми?

Да, маршрут ровный и короткий. Детям обычно интереснее всего история Леонова у здания академии и поиск старых примет на домах: превратите прогулку в игру, кто первым найдёт подвальное окно или черепичную мансарду.

Опасно ли гулять здесь одной?

Это спокойный жилой район. Днём здесь гуляют мамы с колясками и пенсионеры, на аллее бегают и ездят на велосипедах. Вечером держитесь освещённых улиц, как в любом городе.

Когда лучше идти?

В будний день весной или осенью. Весной цветут сады у домов, осенью в косом свете видно штукатурку и кирпич, а людей на аллее почти нет.

Открытка на память

Четыре открытки А6 на одном листе А4 — распечатать дома и взять с собой

Черепица, простые окна, кирпичные вставки на балконах: довоенный калининградский дом для обычной семьи. Ратсхоф весь состоит из таких домов, и в этом его красота

Ванная в подвале, прачечная под крышей, сад у каждого дома: так в 1906 году понимали хорошую жизнь рабочей семьи.

Калининградское море · Ратсхоф

kgdmore.ru · t.me/nastyashafranova

Откуда мы это знаем · страница обновлена 2 октября 2026
Обложка: Путеводитель «Калининградское море»

Бесплатно · PDF от Насти

Путеводитель Насти — в кармане

Почти сто страниц о городе, побережье и области. Работает там, где связь ловит только чайка.

Ещё от Насти: 50 практик жизни у Балтики · Каталог экскурсий Насти · Буклет «Фотосессии с Настей». Все файлы — в рубрике «Скачать».