Подбор квартиры и дома у Балтики с Настей

Что это за услуга

Подбор квартиры или дома глазами местной

Я подбираю квартиру или дом как риэлтор. Вы рассказываете, как хотите жить у Балтики, а я ищу варианты, смотрю их, объясняю, чем район живёт зимой и летом, и помогаю дойти до решения.

Мне проще всего помочь тем, кто пока не знает местности. Из другого города трудно понять, что два соседних посёлка на карте разделены полем и получасом дороги, что у моря в ноябре закрыта половина кафе, а в старом немецком доме всё решают крыша и подвал. Это я знаю, потому что живу здесь всю жизнь.

Условия моей работы, районы, в которых я ищу, и сроки я обсуждаю в переписке. На сайте их нет, потому что они зависят от вашей задачи.

Для кого

Переезд, покупка у моря, долгая аренда

Вы переезжаете. Работа удалённая или новая, дети идут в школу, хочется моря. Здесь важно сначала выбрать место, а уже потом дом, и в этом я помогаю с первого разговора.

Вы покупаете жильё у моря. Квартира в Светлогорске или Зеленоградске, дом в пригороде, старый немецкий дом в городе-саду. У каждого варианта своя цена содержания и своя зима, и о них лучше знать до задатка.

Вы ищете долгую аренду. Многие сначала снимают на год, чтобы увидеть, как живётся здесь с осени до весны. Это честный способ проверить решение до покупки.

Как проходит подбор

Общие шаги, детали — в переписке

1. РазговорВы пишете, как хотите жить: город или море, квартира или дом, покупка или аренда, бюджет, сроки. Я задаю вопросы о вашей обычной неделе.
2. МестоВместе выбираем район, город или посёлок под ваш обычный день, а не под летний отпуск.
3. ВариантыЯ подбираю варианты и отсеиваю те, что не подходят по вашим условиям.
4. ПоказыСмотрим жильё вживую или на видео, если вы пока далеко. Я рассказываю, что вижу в доме и вокруг него.
5. РешениеПомогаю сравнить варианты. Юридическую проверку сделки делает юрист или нотариус.

Что почитать и посчитать до разговора

Тридцать страниц «Жить у Балтики» и калькуляторы

На сайте есть рубрика «Жить у Балтики»: тридцать страниц о том, где жить, в чём жить и надолго ли. В ней нет цен, агентств и застройщиков, зато есть чеклисты, тесты и калькуляторы, которые считают по вашим цифрам. С ними первый разговор со мной получается короче и точнее.

Юридические и налоговые правила на этих страницах описаны общими словами, со ссылками на сайты ведомств. Это ориентир, а не юридическая консультация, и то же относится к этой странице.

Как со мной связаться

Телеграм, WhatsApp, телефон

Быстрее всего написать мне в телеграм: обычно я отвечаю в течение пары часов. На тот же номер есть WhatsApp, +7 911 475-72-48. Напишите в первом сообщении, что вы ищете, в каком месте и к какому сроку, и я расскажу, как могу помочь.

Вам сюда, если

• вы переезжаете в Калининград или на побережье и не знаете районов
• вы хотите купить квартиру или дом у моря
• вам нужна долгая аренда, чтобы сначала пожить здесь год
• вы живёте далеко и не можете сами ездить на каждый показ

Что подготовить до первого письма

1. Опишите свою обычную неделю: где работаете, как часто ездите в город, нужен ли вам садик или школа рядом.
2. Решите, покупка это или аренда. Если сомневаетесь, напишите и об этом, обсудим оба пути.
3. Назовите бюджет так, как он есть. Посчитать его помогут калькуляторы в рубрике «Жить у Балтики».
4. Напишите, что для вас невозможно: этаж, шум, дорога дольше часа, отсутствие магазина рядом.
5. Если можете приехать, скажите, на какие даты. Показы удобнее собрать в два-три плотных дня.

Открытка на память

Четыре открытки А6 на одном листе А4 — распечатать дома и взять с собой

Я помогаю как риэлтор подобрать квартиру или дом в Калининграде и у Балтики.

Калининградское море · Подбор квартиры и дома у Балтики с Настей

kgdmore.ru · t.me/nastyashafranova

Распечатать открытку